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Vente - Appartement - Valbonne - Appartement rénové à pied du centre

Séjour lumineux d’un appartement rénové à pied du centre de Valbonne
Espace de vie élégant dans appartement rénové proche centre Valbonne
Espace salle à manger élégant d’un appartement rénové à Valbonne
Appartement rénové à Valbonne avec salle à manger conviviale
Salon moderne et lumineux d’un appartement rénové à Valbonne
Balcon avec vue dégagée dans appartement rénové à Valbonne
Salon raffiné d’un appartement rénové à pied du centre historique
Cuisine équipée moderne dans appartement rénové à Valbonne
Cuisine ouverte élégante d’appartement rénové proche centre Valbonne
Chambre élégante dans appartement rénové à pied du centre Valbonne
Chambre moderne avec rangements dans appartement rénové Valbonne
Chambre confortable d’un appartement rénové à Valbonne
Salle de douche moderne dans appartement rénové à Valbonne
Vue verdoyante et dégagée d’un appartement rénové proche centre Valbonne
Séjour lumineux d’un appartement rénové à pied du centre de Valbonne
Espace de vie élégant dans appartement rénové proche centre Valbonne
Espace salle à manger élégant d’un appartement rénové à Valbonne
Appartement rénové à Valbonne avec salle à manger conviviale
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Chambre élégante dans appartement rénové à pied du centre Valbonne
Chambre moderne avec rangements dans appartement rénové Valbonne
Chambre confortable d’un appartement rénové à Valbonne
Salle de douche moderne dans appartement rénové à Valbonne
Vue verdoyante et dégagée d’un appartement rénové proche centre Valbonne

69.00
Surface habitable

5.59
Surface terrasse

2
chambres

399 000 €
PRIX DE VENTE

Appartement tout confort avec vue dégagée au calme

Cet appartement rénové à pied du centre se situe dans un environnement recherché, facile d’accès et particulièrement calme, en lisière de forêt et à quelques minutes à pied du centre historique de Valbonne. D’une surface habitable d’environ 70 m², il a été entièrement rénové et modernisé en 2024, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Traversant et situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une atmosphère paisible. Sa situation privilégiée, entre nature et village, ainsi que ses vues dégagées sur la forêt avec un aperçu mer, en font un bien remarquable sur le secteur.

L’agencement intérieur comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt, une salle à manger avec grand placard de rangement, une cuisine équipée avec vue forêt et aperçu mer, un coin buanderie avec rangements, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de douche à l’italienne et des WC séparés.

En annexes, l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking, complétant parfaitement ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement séduira les amateurs de calme, de nature et de proximité immédiate du cœur de Valbonne ainsi que de toutes les commodités et du technopole de Sophia Antipolis.

Bien situé dans une copropriété dont le nombre de lots et l’existence de procédures seront précisés, garantissant une acquisition en toute sérénité.

Sommaire

  • Référence R1938
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Terrasse 2 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking
  • 1 Local à vélos

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

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Par téléphone au 04 92 92 49 64
Par mail à info@royalrealestate.fr
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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.13 m²
  • Taxe foncière 552 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1037€ ~ 1403€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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