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Vente Propriété Châteauneuf-Grasse
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3 490 000 €

Arrière-pays cannois – Magnifique propriété provençale dans le domaine fermé

3 490 000 €

Cachée par la verdure luxuriante, cette ravissante villa typiquement provençale offre le dépaysement total et l’intimité.

Avec sa surface habitable d’environ 338 m2, elle bénéficie d’une entrée, grande salle de réception avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée, salle à manger, mezzanine aménagée en bibliothèque/salon de lecture, terrasse couverte, cuisine et arrière-cuisine, 2 chambres ensuite dont une - de Maitre – au rez-de-chaussée.
A l’étage – 3 chambres et une salle de bains/WC.

Cottage indépendant avec son séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC.

Le jardin paysagé d’une surface d’environ 5337 m2 impressionne par sa beauté et la diversité de ses paysages avec deux étangs avec nénuphars, ruisseau et cascade décorative, arbres centenaires, rosiers et gazon manucuré.

Grande piscine avec sa zone de repos, son pool house et jacuzzi. Terrain de pétanque ombragé et putting green. Abri voiture de 47 m². Places de parking.

La propriété se trouve dans un petit domaine fermé prestigieux et très select, avec accès facile aux jolis villages de l’arrière-pays – Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse ainsi qu’à toutes les commodités de la région.

A 30 min de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice. C’est un endroit parfait pour les connaisseurs et amateurs du style de vie à la française.

Sommaire

  • Référence R1757
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 338 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Forêt Lac

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 5337 m²jardin paysagé
  • 1 Cave
  • 1 Local technique
  • 1 Entrée
  • 1 Salon avec plafond cathédral et accès à la terrasse
  • 1 Salle à manger avec accès à la terrasse couverte avec BBQ
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Chambre de maître en-suite, avec dressing
  • 1 Suite en-suite
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau avec vue sur le lac
  • 1 Mezzanine donnant sur le salon
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour avec salle à manger
  • 1 Cuisine ouverte
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes avec douche
  • 1 Pool house avec cuisine d'été, Jacuzzi, terrase couverte
  • 1 Jardin
  • 1 Parking couvert, 2 places
  • 1 Logement Chalet en bois
  • 1 Abri de jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Vidéo surveillance
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Source

Par téléphone au 04 92 92 49 64
Par mail à info@royalrealestate.fr
Ou via notre formulaire de contact :

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2668 € / an
  • Charges de copropriété 320 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation226kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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